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土地合筆登記とは、２筆以上の土地を１筆にまとめる登記です。ここでは、２−３と２−４を１つにまとめる場合の手続きについて説明致します。

まず、土地合筆登記には、様々な制限がありますので、それをクリアしていることが必要です。制限は、

�@合筆する土地が互いに接続していること。
�A合筆する土地の地番区域が同じであること。（例　○○郡○○町大字○○字○○という所在の場合、○○　部分が全て同じでなければ合筆登記は出来ません。）
�B合筆する土地の地目が同じであること。
�C合筆する土地の所有者が同じであること。また、共有の場合は、その持分も同じであること。
�D所有権の登記以外の権利に関する登記がある場合は、合筆出来ない。ただし、２−３と２−４に同じ内容（登記の目的、受付番号、登記の日付など）の抵当権がある場合などは、合筆出来ます。

�Dについては、登記簿を見てみないと判断できませんので、ご注意ください。

上記の制限などをクリアするならば、法務局（登記所）に、土地合筆登記を申請することが出来ます。

「土地合筆登記」後の地番は、原則として、２−３（下図参照）になります。

必要書類は、権利書・印鑑証明書・委任状になります。権利書については、２−３か２−４のどちらかがあれば結構です。

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Ｌａｓｔ　Ｕｐｄａｔｅ：2007/04/16
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